咸宁（武汉）离岸科创园(以下简称“园区”)在咸宁市委、市政府的领导和咸宁高新区管委会、咸宁市科技局的指导下，由咸宁高投集团高新产业投资有限公司、咸宁香城产业基金管理有限公司共同出资组建了湖北盛宁科创产业发展有限公司(以下简称“公司”)，统筹园区11-1#（通山楼）、11-2#（综合楼）、11-3#（嘉鱼楼）、11-4#（实验楼）、A6#（通城楼）、A7#（崇阳楼）、A8#（咸安楼）、A9#（赤壁楼）等8栋楼房的装修，建设期3个月。2023年7月11日，咸宁（武汉）离岸科创园正式开园。

园区位于武汉市江夏区藏龙大道52号，总建筑面积约3.66万平方米，占地面积67.88亩。是咸宁市委、市政府融入“光谷科技创新大走廊”建设的技术创新平台、研发机构集聚平台和产业孵化基地。

咸宁（武汉）离岸科创园旨在建设省级一流的涵盖研发试验、招才引智、企业孵化、资本对接、成果转化的科技创新平台，使之成为咸宁融入武汉的“桥头堡”、服务企业发展的“助推器”、引领区域高质量发展的“新标杆”。园区的建成对咸宁市落实创新发展战略，加快建设特色产业增长极和转型发展示范区，打造武汉都市圈自然生态公园城市具有重大意义。

咸宁(武汉)离岸科创园坐落于光谷核心区光谷高架延长线上，距离光谷广场10分钟车程，距地铁佛祖岭站1500米，园区距武汉天河机场50公里，距武汉高铁站18公里，距咸宁市车程约1小时，便于园区企业与及省外区域进行沟通、对接及协作。周边综合配套设施齐全，15公里范围内有武汉大学人民医院东院、同济医院光谷院区、湖北省中医医院、湖北省肿瘤医院等；10公里范围内有汤逊湖湿地公园、藏龙岛国家湿地公园、秀湖公园、当代运动公园等； 5公里范国内有武汉市光谷第三小学、第十五小学、第三十二小学、武汉光谷外国语学校、武汉海淀外国语实验学校、武汉光谷第二高级中学、湖北经济学院、湖北美术学院、武汉传媒学院、武汉体育学院等。